许多业主在房子装修完毕后，竣工验收环节不再严格要求，或者通过质监站验收过关后自己就可以不用验收，其实这样的想法是错误的。如果房子在验收之后出现问题，业主想要追究责任就不会那么容易了。所以房子装修验收就必不可少，那么如何验收房子呢?验收房子注意事项有哪些呢?

　　1接缝修饰

　　现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，如果施工不够精细往往会出现乳胶漆与木料之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。

　　提醒：对于接缝的处理是很重要的，一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。

　　2地面要平

　　现象：有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或不够熟练，就会造成“越找越不平”的问题，而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。

　　提醒：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。

　　3小面处理

　　现象：所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面，暖气罩的里面等地方，这些地方施工如果不到位，会造成视觉和使用感不佳。

　　提醒：记住任何物体都是有6个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

　　4基底处理

　　现象：在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。否则轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。

　　提醒：在墙砖和地砖的铺装施工中，我们要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。在涂刷乳胶漆时，一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外，也要注意乳胶漆是否配比得当。

　　5墙面开槽

　　现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。施工时要注意规范开槽，不规范的操作不仅会破坏建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。

　　提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样，房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成不必要的麻烦。

　　6墙砖地砖铺贴

　　现象：铺贴墙砖和地砖是一个技术性较强的工序。如果施工不当，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。

　　提醒：根据建设部出台的《家庭居室装饰工程施工规范》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。

　　7电线接头

　　现象：工人施工时，安装插座、开关和灯具等时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，会给消费者带来了很大的损失。

　　提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。

　　8墙面刷漆

　　现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

　　提醒：乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。

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