今天做了一早上的数学题~~~话说这对于我这样的文科生来说，真是考验啊

　　跟装修公司也打了小半年的交道了，前后接触了十几家装修公司。上次盘点了杭州数十个装修公司，现在的问题是，怎么才能在这些装修公司中选出价格便宜量又足的那个呢？

　　我觉得把设计和施工相分离，先把设计定下来，再去找施工公司，才是解决的王道。

　　一、设计师和业主的困惑

　　估计邻居们都有这样的经历，拿着开发商的原始户型图，让装修公司给报个价。不管报的什么价格，但最后详细预算和实际装修工程款，价格一般都会比比最初的报价高。邻居们就郁闷啦，说好的报价怎么一点都不准呢？你报价那么不准确，怎么体现性价比，我怎么选装修公司呢？

　　这事不单单是邻居们郁闷，以设计师为代表的装修公司也郁闷。这些业主们太不懂行了，每次一上来就问报价，你设计方案没有定，施工工艺、装修材料、以及工程量都能很大程度地影响报价，你知道吗？

　　二、确定设计方案

　　我们家现在的情况是平面方案基本定了。嗷嗷，这个阶段还是免费，但是基本能看出设计师是不是适合你。比如看看设计师风格合不合适，能不能聊得来（哈哈，像相亲么？）

　　再比如，我的需求很明确的，我就要一个能实现我这些需求的设计师。如果你的需求不明确，你就需要一个有发散性思维的设计师，帮你呈现一堆可能的方案，你再从中挑一个。

　　那么挑完了设计师，接下去收费的立面图、施工图，怎么出？出于对设计师辛苦劳动的尊重，我很乐意付这一笔设计费。但是现在装修公司往往把出设计图纸和施工合同捆绑起来，比如以下的例子，麦丰。

　　三、麦丰报价

　　假设麦丰给我的做的详细预算，工程报价是14万。

　　方案一，设计施工打包，共计15万

　　设计阶段 付1.04万设计费，可带走施工图，得到详细预算(不能带走)。

　　施工阶段 共付14万工程费+4%管理费+3%跟单费-1.04万设计费=13.96万，其中麦丰给减免的设计费，是在油漆工进场前最后一笔工程款交付时抵扣的优惠。

　　方案二，只设计，不施工

　　设计阶段 同上

　　施工阶段 可找其他公司，但无法享受跟单服务，或另附3%跟单费=4200元，设计+跟单费=1.46万

　　已付设计+跟单费1.46万，若其他装修公司施工报价≤13.54万，方案二就比方案一划算

　　以上所有报价均未包含老毛给的抽奖折现。

　　四、拿着自己家的施工图，找各个装修公司报价

　　先找好几家觉得施工过得去的，拿着现成的施工图，让他们报价，价低者得。这样比出来的应该就是准确的价格了。