兰馨

2021-08-22 09:58:33

　　每个人都会有一个新房，都期待装扮成自己喜欢的样子。当真正拿房的那一刻，却有些开始慌张了。是为什么呢？  不知道做先做什么，后做什么。 再加上现在市场上装饰公司，建材朋友、刚装完的亲朋好友数不甚数。你一句，我一言当然就更加迷糊了。这也不怪你，毕竟现在是”信息爆炸”的时代。

　　SO......

　　你做的第1步，可能是先到装修公司看效果图，看是否是自己喜欢的风格。要是不满意 ，直接pass掉这家公司或者是这位“设计师”。又或者是到建材市场看看材料工艺，或者再到朋友家看看装出来的效果。顺便再问问多少钱，这样就自以为的“心里有数”了。其实不是这样的。

　　装修第1步的正确姿势是自我的一个”预算梳理“。装修预算在整个装修过程当中起着决定性的作用。

　　举个例子——

　　当预算失算的时候，你会发现，工人师傅人手艺不行。

　　当预算失算的时候，你会发现，用不起更好的材料，达不到最终的效果。

　　那我们有没有办法来避装修这个预算”坑“呢？

　　当然有的。我们从小就知道，做任何事之前要先有个计划，才会把这个事情做好。

　　装修也是这样的，那就是——预算梳理。

　　预算梳理怎么做呢？

　　见下图——

　　首先我们把装修预算分成三大类。 第1类：人工费+辅料。人工分为六大工种——石工（俗话说的棒棒儿）、水工，电工、泥工、木工、墙面工。辅料是配合着六大工种完成的，其中有砌墙用的河沙、水泥。红砖。有水工和电工师傅用的水管、电线、弯头、网线等一系列辅助材料。有木工师傅用的石膏板吊客厅卧室用的。木工板大部分是用来做造型的基层，比如说大理石电视墙。有墙面工师傅用的腻子灰。第2类：材料，材料里面分为主材和辅料。辅料上面已经说了。主材我们从空间划分，顶。墙、地。那么就是——铝扣板吊顶厨房顶面。墙面乳胶漆，门窗、浴室柜、洁具，墙砖。地面：地砖/地板。就这么多，其实东西不多，主要是繁琐。第3类软装。软装也包括两大类：移动家居和定制家具。移动家居就是客户卧室里面可随时移动的家居。比如说：客厅里面的沙发、茶几、电视柜。卧室里面的床、床头柜、梳妆台......还有就是定制家具，衣柜、鞋柜就是定制家具类，不可随时移的。但移动家居里面还包括家电，彩电、冰箱、洗衣机等等。

　　看起来是不是不仅多，还不知道如何下手？没关系。兰馨已经为你准备好了，”预算梳理表“。

　　案例——本金20万，120平层，三室两厅双卫为例。

　　在此声明，文章所有的举例，都只做案例参考，不做事实依据。

　　见下图——

　　在装修阶段，我们会不知不觉的超支，因为是没办法估量的。装修过房子的朋友就会知道。简单举个例子。

　　装修公司已经打扫过保洁（开荒保洁）大部分业主是不会满意的，那就会重新再请一波清洁阿姨打扫。这就是一笔支出。所以兰馨把浮动支出预算了1万元。如果按照计划出来的话，最多超支1000元，这很正常。

　　但是，接下来，你去了市场以后，会像老天变了脸一下惊讶。

　　见下图做对比——

　　同样的项目，却会再次超支12000元，这是怎么回事呢？原来大多数，公司会有设计费也会有施工管理费。还会存在材料高中低档次的差异化，当然预算就冒出来了。

　　那如何去做选择，是增加预算还是降低标准。这时候自己是完全可以做主选择的，不会到装修到中途，惊慌失措，尴尬至极。

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