嘉儿

2021-08-22 09:58:32

　　随着老家生活水平的提高，特别是近几年以来，渭溪乡各村都在大兴土木，似乎家家户户都快要盖起了新洋房，都开始享受到了城市人的干净和舒适生活，我们这一代人也有幸见证并参与了也许是老家成百上千年以来，都未曾有过的房屋结构变迁，那么我们准备好了吗？

　　今天我就结合这几年一直在家乡搞装修（文中均是渭溪、张家滩乡我的优秀装修案例照片），谈谈我们渭溪人搞新房屋建设过程中“主体工程”的一些误区和注意事项，供还没有建房子的有缘人看看。

　　误区一：拆木房。如果不是实在没有办法的情况下，建议不要将已生活了几十年的木房子拆除贱卖。现在北京上海最有钱的人都开始住进了木制结构的别墅，因为木房子的舒适性是钢筋混凝土没法可比的。其次呢，老房子木材经历了几十年的风干，其材质是非常难得的，很多在广东用到家具厂被制成高档的家具，如果您只卖得区区几千元，还不如不拆，把这份美好记忆这份情感这份遗产留给您的子孙。

　　再说了，没有木房子的农村已失去了原有的色彩，现在城市人回农村游玩最喜欢入住的就是木房子，以后还能当作宾馆使用，在此为还保留木房子的家乡人点赞。

　　误区二：占地小。有很多人家的房子是建在老屋场上，由于原来的木房子占地面积小，洋楼建成后，使用起来并没有比之前的老房子好多少，空间太过狭窄。建议计划建新房的老乡现在花点小钱，从亲人或朋友处购买点基地建房子，这样可以换来子子孙孙使用的方便和舒心。

　　误区三：靠马路。交通便利是必须要考虑的事情，但太靠近大马路的弊端我们每个人也都清楚，经常是尘土飞场、噪音污染，另外还有行人安全、交通堵塞等等，在有地的情况下能避免尽量避免，毕竟房子建成后是一辈子使用的事情。

　　误区四：建高楼。在满足基本需求的情况下，个人觉得建两层楼的房子就已经足够了。目前老家有一种攀比的心理，看见别人家建三层自己也要建三层或四层的楼房。这样建成后搞卫生都需要半天，且房子空空的感觉体验起来并不是太好。（当然，有经济实力和个人需求的另当别论，我是建不起。）

　　误区五：不设计。外立面千篇一律没有特色，房间内的功能布局不合理，比如没有卫生间、没有谷仓、农具堆放的杂物间、厨房与使用冲突、房间开门不合理等等。

　　误区六：不防水。比如屋顶天沟未放坡、不做卷材防水，屋顶两侧山墙位置下雨就会被雨水淋湿。周边没有做滴水线了，窗台未向外做斜坡、卫生间板面未做下沉。卫生间内及墙内未做防水了等等。最关键是屋顶和卫生间的防水。

　　误区七：功能房。很有多新建楼房内不设置卫生间，这是最大的遗憾，试想一下大冬天的晚上还要出门去“毛斯缸”就谈不上小洋楼的方便体验了。现在很多有钱人和城市里的人一样在主卧室内也设置了卫生间，这个要点个赞。最基本的情况下，也要确保在一楼设置一个公共卫生间。

　　其次还要考虑在首层位置设置柴房、办猪食、熏腊肉的地方（当然这些也可以单独建），还有仓库、机房等等我们老家多年来留下的生活方式，条件允许的情况下，还可以考虑到书房、衣帽间、落地窗、大阳台、后花园、停车库等等。

　　误区八：预留洞。主体施工时应考虑到相关孔洞的预留，比如雨水管、地漏、抽油烟机、卫生间排气孔、空调孔洞等等，都需要在楼板打混凝土或者砌墙时把孔洞预留到位，后期开孔费工费时，也不利于结构安全。

　　误区九：轻水电。结构浇筑施工时没有进行电线管预埋，或者不知道哪里需要照明、插座、风扇、床头开关、牌扁、抽油烟机、空调等等，导致在简单装修完成后（贴砖刮白），屋里开关插座都在不标准的位置，且没有设计出双控或多控开关。这样的房子跟别人比起来，档次还是相差甚远，所以切记要合理规划和暗埋。(具体哪些地方需要预埋，哪里不需要预埋最科学，请看下一篇文章有专门介绍《家乡新建楼房的十大误区（装修篇），尽量避免！》)

　　同时，采用的PVC线管等等都只选择便宜的，未考虑安全用电及老化的风险。还有个别人家还在用PVC水管做冷热水管暗装，现在基本上都要用PPR材质的水管（家乡人俗称电熔水管）。

　　误区十：材浪费。材料浪费是建设成本占比较多的一块组成部分，比如梁内钢筋过大过多，楼板内的钢筋也过于粗大和密集等等情况发生。由于施工队都是根据大城市高层建筑的施工经验而来，未根据实际荷载需求经过结构设计，所以站在经济角度来看，还是有些浪费。

　　各位父老乡亲兄弟姐妹们，还记得小时候有童谣吗?

　　金打铁，银打铁，

　　打把剪刀送姐姐。

　　姐姐留我歇一歇，

　　我要回家学打铁。

　　打铁没有钢，要我去装香。

　　装香点不燃，要我去种田。

　　种田没有谷，要我去修屋。

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