装修计算器今天已有196位业主获取了装修预算
- 材料费: 40211元
- 人工费: 72581元
- 设计费: 5104元
- 质检费: 936元
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装修合同是为了保护双方的利益和权益而签订的。为了确保合作能够顺利愉快地进行,我们在签订合同前必须小心,看合同的条款,防止被无良装修公司设置。本期杭州装修小编总结了签订装修合同需要注意的10件事:
一、避免合同主体不明确
在装修合同中,首先填写甲乙双方的名称和联系方式,必须仔细核实装修方的相关信息,避免填写信息、张冠、李戴等情况。这些注意事项是最重要的,往往是最容易被忽视的,所以在签署时必须清楚地检查。
二、禁忌书面文件不全
全套施工图包括原图、设计图、拆墙砌墙图、柜立面图、灯光布置图、开关插座设计图等。
双方认可的项目预算、全套设计、施工图甚至报价表都是合同的有效组成部分,以减少项目后期可能发生的纠纷。这些东西应该在装修方交付房屋之前保留。一旦发生纠纷,他们可以及时获得这些权益。
三、尽可能明确双方的权利义务
这在所有合同中都是如此,无论是装修还是合同。装修合同应详细规定,为确保工程顺利进行,甲乙双方应做的工作应明确哪种行为是违约行为,应承担哪种违约责任。
四、别忘了把增减项加入合同
尽量将增加的施工项目写入合同,或做出详细的相关规定,避免在装修过程中莫名其妙地增加项目,造成未知的损失。例如,增加装修成本,这些都是不确定因素,也要说好。
五、工程监理不可或缺
在装修合同中,可以规定实施工程监理,并进行准确有效的监理,可以保证工程质量,避免工程材料劣质。在装修过程中,每个施工节点,材料进入现场必须检查,是否是合同约定的品牌规格材料,也能确保对方装修是你想要的效果,也能确保尽快发现问题。
六、项目、数量、位置要清楚
关于装修合同的一系列表,反映了当前家庭装修的隐患,所以填写项目、数量、位置等,如果合同不能充分反映应该说明的内容,可以用补充表详细说明。
七、补充条款清单详细
大多数时候,装饰公司口头同意各种折扣,协议,这些都是不可靠的。装修合同一般有一个条款其他协议条款,也就是说,如果合同双方有一些合同条款需要添加到合同中,也可以有补充条款,此时你可以填写你想添加和口头协议的内容。
八、说明违约责任
甲方在家庭装修过程中的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指乙方责任造成的工程延期。根据小边的经验,违约责任的赔偿比例不应过高,一般不超过3‰,如果过高,问题可能无法解决。
九、双方明确付款方式
一些家庭装修支付方式同意项目进度超过一半支付多少费用。这个概念有各种各样的解释,有些指的是工期超过一半,有些解释为木工封闭等,从行业的角度很难解释,所以合同双方填写的内容应该是双方都接受的概念。
十、双方联系方式应标明
合同双方的联系方式必须填写清楚。一些家居装修合同,在委托代理人、工程设计师和施工队负责人的联系方式中只填写公司电话,这是不够的,一旦项目出现问题,找到另一家公司可以管理人员已成为一个大问题。
以上是装修合同注意事项的介绍,希望对大家有所帮助。为了避免合同陷阱,除了了解签订合同的这些注意事项外,更重要的是选择一家可靠的装修公司。
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