装修计算器今天已有196位业主获取了装修预算
- 材料费: 40211元
- 人工费: 72581元
- 设计费: 5104元
- 质检费: 936元
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在杭州别墅装修风格的选择,空间功能的划分,主材的选择,品牌的考虑,装修总价的控制等等.与一般满足居住功能的公寓不同,在杭州别墅可以有健身房、娱乐房、洽谈室、书房,在客厅也可以有主卧、次卧、小客厅等等,装修价格自然也不能与普通平层住宅相提并论。
首先,装修要从货比三家开始着手,别墅装修是一个很大的问题,一般业主都是这一领域的新人,对于如何下水这一问题比较困惑。基本上,应该是多看多问,多到市场里去转悠,货比三家。“授之以鱼不如授之以渔”,同样的道理,为了家装更有保障,业主也要多学学。实际上,要多加一点“鸡贼”。对建材、家具要多逛几次建材城、建材超市、家具城,看看同一家建材、家具不同品牌,不通销售点的销路如何。再上网有条件的看他们的口碑如何。对装修施工,要多看几处场地。别忙于开始,最好能等到邻居家装修完毕,你再去看看。一支良好的队伍,即使是优秀的工人,也可以为自己干一件事。
2、是居室功能设计最为重要。
装饰最基本的问题就是业主倾向于问自己:当我(或者我们家)真正需要的时候是什么?
装饰首先介入的肯定是设计,业主先提出自己的需求,和设计师接触,让设计师在设计过程中考虑到业主的需求,了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息,方便设计师在设计过程中把功能和风格更好地结合起来。
由于设计不仅仅是一幅图画,这个概念可能会比较局部。最重要的是设计生活中需要的东西。最好的办法是有个图纸,或者有个设计程序,把空间、功能分开。三是尊重空间,尊重功能,三是体现装修风格。
3、选择装修队伍要门类齐全,选择什么样的装修公司,首先要考虑自己的经济承受能力,要选择一个符合自己实际情况,承受能力相当的公司。你想花多少钱是最简单的。大钱花在大公司上,小公司花在小公司上,作为业主当然要经济实惠,业主也许没有明确的预算,很多业主都想要品牌。也有许多业主更关心什么是最实际的东西。业主在选择施工队伍时,如何选择,公司、设计、工长、工人都要看,新房到了,不用着急装,可以多看看,这也是一个办法。大型企业最大的好处就是所谓的可靠性好,后期有保障,找施工队,后期没有保障。
4、为什么装修超支就不能杜绝呢?这是绝大多数业主都不能回避的问题。装饰过程中产生增项,其实很多时候,超支都是业主自己造成的。那超支出门呢?例如今天我看到这砖还好,我们家就装修这么一次,这40块,那50块,那50块好看多了,也超不了多少。就这样,一块块地加起来,结果超了不少。身为房主,我的家需要什么样的功能,我使用时需要怎样的使用方式等等,房主在签订合同前都要认真仔细的考虑清楚。用一会儿的时间,你在屋子里踏踏实实地坐着,想想自己的生活,你就知道插座放在哪里了,别听装饰队说这里装,那里装。只有你一个人,知道自己真正需要什么。
5、先把家具定做好,再准备装修施工。
一是根据自己的房屋面积大小,先选好家具。决定各种家具的摆放位置,并根据这些家具来决定本房子的装修基调和风格。
然后,在确定家具摆放位置的基础上,确定水电节点,即确定哪些地方需要插座、哪些地方需要水龙头、分别要多少。识别好节点,水电改造预算也更可信,避免了多数装修案例中水电改造疯狂超支的问题。
再来确定地板是铺在地板上的。这主要是根据您的喜好来选择的。也可以确定其它功能领域的功能。逐步采取这种做法,在预算约束下达到效用最大化的目的。
6、选择装修公司还是选择装修游击队。
到底是要选择别墅装修队还是装修公司,没有人能给出标准的答案,也没有人能帮别人做出这个决定。由于太不确定,没有人能帮助别人来承担这个决定的后果。诚然,在这个市场上也存在一些认认真真干活、靠口碑传宗接代、脚踏实地的装修队。这样的整修队伍可遇不可求。但装修公司的售后保障,这点也是装修队伍难以撼动的压倒性优势。
7、自购材料价格优惠还是选择装饰套装优惠?
许多装饰公司都有各种装饰套餐,看得业主眼花缭乱,难于选择。究竟是选择这些名目繁多的装修套餐,还是半价包修自购建材呢?
事实上,自购建材并不一定要比选择使用装修套餐便宜。由于装修公司是和建材商合作,大量购买建材的。即便装饰公司从中获利,价格也不见得比业主个人单枪匹马到建材市场购买少量的建材贵。在购买建筑材料时,最关键的就是多逛,多看,货比三家,自己心里也会有一个底气。
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