匿名

2021-08-15 09:12:59

　　交房了，开森吗？开森！

　　装修了，开森吗？不开森！

　　为什么？

　　预算清单太难了， 看不懂

　　好辛酸……

　　但是

　　预算审核还是需要的

　　至于原因，请看图啦！

　　1、先来分析下你的装修价格

　　图1：半包价格区间占比

　　图1注：此分析仅作为选择装修公司的参考之一，具体影响价格是设计、材料等其他因素。

　　半包预算按价格区分来说目前分为三档，以室内建筑面积计算为例：

　　600-800元/方是为较低水平或者良心价，这个档位的良心装修基本会有一些管理问题。

　　800-1100元/方为中间价，性价比高，装修公司的管理也有一定的水准。

　　1100-1400元/方为较高水平，存在过度装修的问题。从我们选择的部分装修公司报价来说，基本都是处在中间档位置。

　　图2：全包价格区间占比

　　图2注：全包预算则由于主材、设计等因素，价格浮动较大，一般均价在1400-1600元/方之间较多。

　　2、了解、核对下自己预算常规工艺的施工标准

　　常见项目施工工艺标准

　　3、核实下材料清单是否详细

　　可将材料的品牌、型号、规格等信息尽可能列详细，这样才能比较材料的优劣和价格高低；并且在合同中约定避免偷梁换柱产生纠纷，所有材料入场后都必须经业主验收。

　　举个例子：乳胶漆材料，某家公司写明立邦净味漆，那么是净味二合一、净味五合一、还是净味全效呢。

　　4、了解常规项目的均价（杭州）

　　常规项目单价建议

　　5、有无增项

　　可能涉及增项

　　备注：以上仅供业主自行核对审核，具体的专业审核及注意事项还需要专业人员把关。

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