今天我们来算笔账，杭州一套100平的房子，从清水到入住，到底总共应该花多少钱？

　　先给这个房子定个位，自住，居住时间5-10年，甚至更长。小白领，三口之家，家庭年收入20万上下。

　　基于以上条件，咱们房子不能搞得太奢侈，但还是得有模有样，毕竟居住时间不短，生活也不能太将就。

　　如果达到入住条件，到底需要在哪些地方花钱；

　　硬装、机电设备、软装及家具、家电：

　　硬装分别包括：基础装修、主材、铝合金门窗、全屋定制等等,也就是那些一开始就要弄好，安装在你们家的房子里面，后面搬不动，也不大可能更换的产品。

　　机电设备有：中央空调、新风、地暖、净水设备等，也属于施工期间就要考虑安装、预埋的电器产品。

　　软装及家具有：成品柜、沙发、床、餐桌椅、窗帘等等，至于挂画、饰品、地毯一类，非硬性需求，就不说了；

　　家电：只说大件，电视、电冰箱、洗衣机、烘干机、洗碗机、烟机灶具、空调柜机或挂机。以上搞完，基本就可以净身入户了。

　　好，敲黑板了，认真听哈！

　　基础装修每平800元，含水电，100平就是8万

　　主材有：橱柜，3000一米，预计4米的地柜，加吊柜2米，统一按地柜算5米，这就15000。

　　墙地砖、地板，拉通按200元一平，总共100平地面+35平墙面，200*135，这就是27000，记住，这个价格不高不低，配不上土豪，但配得上我吧；

　　房间门，三个卧室、一个厨房，一个卫生间，这就是5个，一个算2000，不高吧，5樘门，这就10000；

　　洁具，天天要用，最能体现居住舒适度，别买太差，品牌是必须的，有条件，可以上进口。马桶2000，花洒1500，洗面台+镜柜+龙头，3000一套，以上公卫、主卫各一套，总共13000，淋浴隔断，钢化玻璃+防爆膜，800一平，算一个卫生间，4平，这就3200，公卫可以不那么讲究了，用个浴帘吧。两个卫生间，这就用掉16200；

　　这主材，就花掉68200元。加上前面的8万基装，也就是半包，这就148200；

　　铝合金门窗，不是非得要换，如果要换，也别太差，毕竟开发商的也不是不能用，如果隔音隔热不能有质的提升，换他干嘛？好，那咱们说换的事，换的话，断桥铝系统门窗，70的型材，进口的五金，中空钢化玻璃5+20+5，600元一平，不算高。100平的房子，20平的封窗，属常态，这就12000。

　　杭州全屋定制，也是装修的大头，得花不少钱，只要不超过2000元每平，大概率是颗粒板，还是选1000元每平以上的吧，1000元以下的，我怕给你安装出来，用不了两年。再说用量，通常100平的房子，20平的柜子不算多，这也一下刮掉20000。疼吗？别怕，疼的还在后面，以上还只是硬装的费用，148200+12000+20000，这就花掉了180200万。下回咱们接着再算机电设备、软装家具以及家电的费用，来看看，我们的手是如何被剁掉的！

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