二手装修墙面刷乳胶漆的基层处理，老房子装修时，原来的墙面是不是要叫装修公司来清理。是否需要清理，主要看原墙面的状况，原墙面刷漆的时间过长，已有空鼓和脱落现象。如直接重新批灰刷油漆，将来可能会脱落。假如上一次装修的时间还很短，墙面还不错，就不用清理了。

　　在杭州二手房装修面临一个难题：原来的旧墙皮要不要让装修公司把它清理掉？

　　一些房主认为只要铲墙，费用就会高很多。装饰公司很希望你挖墙的时候，多一些的工程可以多赚一点。另外，还有很多业主按照装修公司的建议清理旧墙皮，但是装修结束没多久，很多家庭的墙面还是出现了裂缝。轻度条件下，墙面会出现长条裂缝，或放射状，蛛网状裂缝；严重条件下，甚至出现大面积墙体开裂，脱落。与其如此，还不如省钱，在原来的墙面上刷两次漆省心省事。

　　装饰公司的施工实践证明了上述观点的正确性。杭州老房翻新原有旧墙皮的清理或保留需要具体问题具体分析。依据过去装修施工经验，装修公司认为，旧房的墙皮装修还是要打扫。假如不进行清洗也可以，但要具备两个条件：一是墙面原灰是耐水的，二是墙面原灰质量好，无空鼓，无裂缝。如原墙面使用即不是耐水腻子，本身又有多处开裂，出现空鼓，从保证装修质量的角度，建议还是把旧墙皮清理干净为好。假如原墙刷的比较好的乳胶漆如多乐士、立邦等，会在墙面上形成一层漆膜，这种漆不能直接在表面上批灰，后期会脱层，这样就必须清除原墙漆。如表面刷乳胶漆较差，可直接在原墙面基础上批灰刷漆。

　　对于有业主朋友建议对旧墙皮重新刮腻子刷漆后仍出现墙面开裂的现象，装修公司认为这是由于施工中出现了一些技术问题所致。为了保证装修后的墙面达到较高的质量，必须按照正确的操作和流程来进行施工。

　　提出了在二手房装修时应严格遵循正确的施工工艺防止墙面开裂。

　　墙壁清洁后，要刷2次胶，若原墙面底层原本有裂缝，要在裂缝处再铺上铁丝。以及粘贴牛皮纸。墙壁应完全干燥。油灰一般需要刮2-3次，每次刮完油灰后要进行充分干燥，油灰干透后才能刮下一次。如烘干不当，会出现墙面潮湿，漆面起泡的情况。另外，充分干燥也是防止墙粉化的一种施工方法。

　　要清除墙面上的浮尘。二手房装修公司的做法是在腻子刮干并完全干燥之后，用砂纸把腻子不均匀的地方打磨一下，并清除墙面上的灰尘。这可以保证涂装时涂装质量，避免涂装过程中产生泡沫。

　　严格的刷漆操作。墙壁磨粉完成除尘后，要在墙面上刷一层底漆，能起到抗霉，抗碱，防潮，提高连接能力的作用。待底漆干后，开始刷面漆，同样要刷两次。这样施工后，可以得到很好的墙面装饰效果。